全部2个回答

• 
  a****I 热心网友

  法律问答 问 咨询一下房屋出租合同纠纷方面的问题。按照之前签定的租赁合同，有没有义务告知周围住户何时拆建来降低其他住户的损失？ 您好，我想咨询一下房屋出租合同纠纷方面的问题。情况：我目前租住在农民房，最近半年以来这一片区农民房在拆建。6月2号左右，我们租的房屋正前方的那栋开始拆建，噪音和灰尘极大，严重影响居住。所以我就找了另外的住处，并在6月6号晚上通知房东，准备6月20号搬家。（我的房屋6月19号到期），按照之前签定的租赁合同，租户应该提前一个月通知房东，所以房东告诉我要么住到7月6号，否则要扣我一个月的押金。问题：1：合同上没有标明因为外界干扰或者其他不确定的原因提前搬走的是否就没有法律保障？2.其他拆建户有没有义务告知周围屋子的住户何时拆建（因为拆建房子会影响其他住户居住），从而降低其他住户的损失？3.我们这里有一个物业管理处，他们有没有义务告知周围住户何时拆建来降低其他住户的损失？4.还有没有其他方式维护我的利益？

  2019-04-29
• 
  a****I 热心网友

  1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。 2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金元。(依法判决被告支付原告违约金元。) 4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由：年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于c小区房屋，建筑面积平方米(房产证号)，租赁期共个月，自年月日起至年月日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。 原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房

  2019-04-26