面对不良开发商，怎样退房？
您好，我买了一套商品房，现在做景观，发现车位很少，建筑质量也比较差，包括单元配电箱、楼梯防水条、窗户做边等书面反映给了开发商，毕竟很贵的房子，按他们的定位在西区属于高档的小区了，今天去要答复，已经是我是流氓我怕谁的态度，“就是那样”，晕呀，又遇到了不良商人，怎忍心过下几十年？现在就是失望，想退房，怎么办？合同上是6层，现在实际是局部7层，合同面积144平，前几天大致测了一下，公摊面积不知道，户内面积不到120平。请问各位专家，我们该怎样去做？
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按合同约定，看有那些违约的地方，收集证据追究开发商的违约责任得。
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答: 你好·改地去售楼处 老校区找开发商
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答: 你好，这个是合资楼盘，现在都是保交付的，不用担心，
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答: 是央企 中海 开发的