我在象山区一个中介看中了一套房子,等到办房屋正式手续时转交给房东YY做为房屋定金。这样的诚意金能全部要回来么?
您好,上个月,我在象山区一个中介看中了一套房子,当时交了5000元诚意金。中介写了个条,上面是这样写的“今收到XX(我)购买YY(房东房屋位置和楼号)房屋诚意金,房屋最终成交价25万5,此诚意金由中介保管,等到办房屋正式手续时转交给房东YY做为房屋定金。” 请问,这样的诚意金能全部要回来么?
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房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢?根据最高人民法院有关司法解释的规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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