房地产维权-我是山东省德州市天玉铭城的一名业主，2009年此买的房子，合同上说2011年5月

我是山东省德州市天玉铭城的一名业主，2009年此买的房子，合同上说2011年5月31日交房，可是后来一拖就是两个月，到了7月底才交房，关于延期，开发商给出的两个理由是：1、当地村民闹事停工；2、德州市创卫停工。说这是不可抗力的原因，所以不理赔。可是当地村民闹事是因为开发商一开始没有和他们协调好，这是开发商自己的问题，再一个 创卫的时候已经到了5月初，应该是工程的收尾期了，外面动土的事情做不了，不动土的事可以处理吧。请问我们是否可以找地产公司理赔？ 盖房期间，说房子平米数有增大 补交了一部分费用，交房的时候，又说大了，又交费，我觉得应该带业主一起去测量，大 大在哪，我们就凭他们这样一说就必须交钱嘛？我们是否应该有知情权呢，怎么测量的，又大在哪里？请问这样合理嘛? 物业费的问题：我们小区物业费1.4元，另外买车库的业主还要另收一年360元的车库管理费用，在业主手册上还写到车丢了不负责任。请问这样业主又该怎样维权呢？ 电梯费用：坐电梯交钱是无可厚非的，但是不坐电梯，为什么还要拿这部分费用呢？