我是家中的独子独孙。请问我如果按照法律程序我可能拿到的最大平方数会是多少，现在武汉市对于私房违建的内环拆迁赔偿大概是多少？

一栋私房是爷爷留下的，十多年前当时按照爷爷的口头意思是赠与我的父亲。我是家中的独子独孙。后来我的父亲在4年前也去世了。现在房产证在奶奶手上，还是爷爷的名字。现在因房屋涉及拆迁，奶奶不愿意按照当年爷爷的遗愿将房产赠予我。而是让我和4个姑妈平分。当然姑妈们也当仁不让。虽然与姑妈争房产会伤和气，但是失去父亲的我，家里经济收入也不高，我还要面对我结婚生子。我只能争取。请问我如果按照法律程序我可能拿到的最大平方数会是多少，另外。我父亲在世的时候在我家私楼违建了约40个平方的房子。全部都是我父亲个人出资的。这违建的私房会与姑妈有关吗？现在武汉市对于私房违建的内环拆迁赔偿大概是多少？