转按揭卖房后，因买房人没有按时给银行还款，造成我的信用记录不良，银行不给贷款

2008年1月我把名下一套经济适用房，（2006年建的房子）转让给中介公司，是做的授权委托，后中介公司又卖给别人，当时出售的时候没有过户，主要原因是贷款没还完，还有一个是买房人为了少交税，准备上市5年后再过户，买房人在还款期间出现6期没有按时还款，造成我在银行信用记录不良，无法在银行申请住房按揭贷款。 我在今年2月份去房产局把这套房子的房产证给补办出来了（是7月份拿上房产证的），拿上房证后我就去信用社抵押贷款20万元用于购房了（贷款期限是3年），现在我按时给银行还款的，对方在本月发现我用这个房产证抵押贷款了，找我说要起诉我，告我诈骗罪；我跟他沟通说我不会拖欠银行的款，到时候还完一定给你过户，对方不愿意，坚持说要告我诈骗罪；我现在该如何应对？ 还有他是否可以告我诈骗罪？如果要我赔偿我是按照当时卖的价格赔偿还是市场最新价格赔偿？（当时我卖的价格是2500元，现在市场大概价格是5000元） 谢谢各位律师给予帮忙回答