咨询法律问题-我是河北保定的，2001年将一套100多平米的城中村楼房卖给同村村民，签订协议

我是河北保定的，2001年将一套100多平米的城中村楼房卖给同村村民，签订协议时写明房屋过户时手续费另行协商，至今未过户，我向区法院起诉不立案，请问我应该如何行使我的权利？请回复。