我购买了普通商品房，但是实际开发商是2015814通知交房（当时房屋并没有验收合格，属于提前违规交房）
您好:请教一下，我购买了普通商品房，合同规定是2015630交房，但是实际开发商是2015814通知交房（当时房屋并没有验收合格，属于提前违规交房），现在房屋是2016428才验收合格！
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房屋交付准备条件,大致就是以下意思了 在商品房买卖合同中明确规定了商品房交付的期限和条件以及交接的手续。例如合同中明文规定：第八条，出卖人应当在房屋交付的具体时间前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，即丹阳市建设工程竣工验收备案表并符合合同约定的商品房交付买受人使用。第十一条规定了交接的程序：商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购买商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
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答: 房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有...
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新买的商品房在房管所已备案+因为房子还没验收+迟迟还没交房++开发商会不会有二次变卖的可能?+
答: 不会，一旦备案以后，除非本人去房产局撤销备案，否则不能再卖给其他人
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商品房未验收合格,开发商即通知交房，买房人有权拒绝吗？
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商品房交房验收时注意些什么？怎么检查开发商才能认赔呢？
答: 收楼后找专业的验房人员进行检查