咨询一下有关农村房屋买卖的法律法规，但未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；请问该房屋买卖合同还有效吗？
您好，我想咨询一下有关农村房屋买卖的法律法规，出卖人为农村村民，买受人是外村村民，从交易起至今大约已有10年左右；当时双方签订了房屋买卖合同，也都履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，且已将户口迁入所在地，但未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；请问该房屋买卖合同还有效吗？
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