我前几天和开发商签订了一份商品房买卖合同，他和开发商签订了商品房买卖合同，请问遇到这样的商品房买卖合同纠纷

我前几天和开发商签订了一份商品房买卖合同，就在我入住的第二天又有一个人来跟我说这是他的房子，他和开发商签订了商品房买卖合同，我这才知道被开发商骗了。请问遇到这样的商品房买卖合同纠纷，我该怎么办？要怎样来维护我的权益呢？