二手房问题 我现在要购买一个二手房,其房款还未打清。房子总价13.8万元,需付8万,其余的为贷款。房主的意思是我
我现在要购买一个二手房,其房款还未打清。房子总价13.8万元,需付8万,其余的为贷款。房主的意思是我们付他8万然后接着他的房款打,因房款没打完,房本名字无法更换,他说把所有购房时的手续全给我们,还出示他的工作单位证明,剩下的问题到公证处公证,因为考虑到我的风险太大,所以想咨询一下:这样的情况最好的解决办法是什么?怎样做才受法. 展开 我现在要购买一个二手房,其房款还未打清。房子总价13.8万元,需付8万,其余的为贷款。房主的意思是我们付他8万然后接着他的房款打,因房款没打完,房本名字无法更换,他说把所有购房时的手续全给我们,还出示他的工作单位证明,剩下的问题到公证处公证,因为考虑到我的风险太大,所以想咨询一下:这样的情况最好的解决办法是什么?怎样做才受法律保护? 问题补充
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不能转让贷款
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对于你提出的这个按揭贷款的房屋再转让的问题,从理论上来说是可以的,但操作起来手续比较麻烦。 依据我国《合同法》的有关规定,不债务人转让债务即清偿贷款必须取得债权人贷款银行的书面同意,并进行登记变更,而且根据《担保法》规定,如果转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人(贷款银行)可以要求抵押人(购房人)提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物,即如果你受让该房产的价格低于原房产价值,而又不能. 展开
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房主过户前违约我前几天在中介买了套二手房，总价60万，定金2万，我已经在银行替原房东还了18万贷款，但还没办理过户
答: 有合同按合同走，合同上没有协议还这笔贷款你没必要去还这个钱的。违约业主要赔付违约金
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【红星苑】 买红星苑二手房可贷款吗？180万总价买方需承担各种费用大约要多少？
答: 二手房可以贷款，具体费用要看面积，购买方式，哪里户口，首套二套等等
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想买个二手房，总价45万，最多能贷多少款，商业贷款
答: 让您的需求点在哪里？2居室步梯还是电梯房，对房龄和周围设施有什么要求？
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你好，想咨询一下我现在手里已经有一套房，只是公积金在还剩余的十几万块钱贷款。但是还想在江宁另外购买一套二手房，想问一下首付方面付多...
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投资收益如何分割？我和我男朋友购买一套二手房。总价连手续费用共计24万元。贷款12万元。我出资10万元，他出资1万元，
答: 1.按出资比例分比较好，计算各自到现在为止的总投入，收益就按比例划分。 2.提前按揭还贷不收违约金，过户契税国家有标准，按标准执行好了。
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98平的二手房，总价83万，证满两年贷款购买，过户需要缴纳多少税费
答: 首套房买方契税1.5%，卖方个税1%。希望能帮到您