2018年拆迁新政问题[福州]

您好，排尾红星拆迁于去年9月动迁实行17年旧政策，后来17年底福州市政府公布新政试行版，又于18年（今年）实行新政正式版，主要是价格引导、户型限制等新政措施，主要是关于参考周边商品房100%货币补偿以及一套不超过120平米就地限制等，其中第七条规定如下：本意见自印发之日超施行，适用于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区。之前我市有关政策规定与本意见不一致的，按照本意见执行。之前已按《关于加大住宅房屋征收货币化补偿安置的意见(试行)》(榕政办[2017] 315 号) 进场实施的征收项目，可参照本意见执行。根据第七条规定，第一，18年新政正式版自0403日印发之日施行，且可视为适用福州五区？第二，之前17年旧政策和17年新政试行是否可以认定已经废除，已经动迁的项目如排尾红星地块可以视为按照18年新政实行？附上三张文件图片参考，希望贵平台以及福州市政府，台江区政府，市房管局，区房管局做出答复，并且说明其原因，谢谢。