全部2个回答

• 了解ta
  杨德洋 经纪人

  卖家的房子如果是满五唯一就免交，否则是成交价的百分之一

  2019-05-07
• 了解ta
  薛志高 经纪人

  一、查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% (1)、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 (2)、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 (3)、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 (4)、直系赠与,看老证,满5年免征。 二、契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。 三、土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征 2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05% (1)、住宅类,暂免。 (2)、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:

  2019-05-04