房子无法如期竣工，且与宣传不符，如何跟开发商交涉
我们小区12.31第一批交付，6.31第二批交付，现在第一批交付时间已到，但是开发商未竣工无法交付，主要原因是景观排水系统不通过。小区还有其他问题，与宣传景观不符，高档水系变成植被等问题。小区业主需要走哪些程序，派代表跟开发商交涉呢
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