今天交房去看房，请问这样的房子开发商是不是违约了，我可以要求退房并赔偿损失吗，我要怎么办？感觉房子根本没法注？
我买的新房子，今天交房去看房，结果客厅的顶上有四根梁，梁高25cn，离地只有2.5米，并且有一根梁正好悬在客厅中间，也就是坐在沙发上刚好在人的头顶上，请问这样的房子开发商是不是违约了，我可以要求退房并赔偿损失吗，如果不能，我要怎么办？感觉房子根本没法注？请老师解答。谢谢
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但原交房时间变更为2005年3月.原约定交房违约金为万分之三每天。今天新开发商接手后要求重新签订购房合同.新合同中不承担违约金赔偿...
答: 二手房交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款不明确而造...
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开发商延迟交房,开发商声称因水电没能及时开通而延迟交房算是不可抗力拒不赔偿违约金成理由立吗?
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人...
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开发商违约未交房，赔偿时是按天还是按每项。我的合同中是按项，这样一来每项只有300元的赔偿，而按每日赔偿是30
答: 违约责任一般有约定从约定,即使吃亏,也是自己不小心造成的。如需看看是否有孔子可钻,应当当面咨询律师!
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现在交房延迟，开发商会以疫情情况不赔偿违约金么？
答: 这个不存在逾期的说法，发生特大自然灾害导致了交房延迟是会向有关部门申请延期的，延期的话对业主也有好处，房子的质量也有了保障，另外在房款合同上也有这方面的说明
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这开发商延迟交房违约金赔偿会有多少的呢？
答: 开发商延期交房，业主要么要求退房要么要求赔偿违约金，《合同法》规定出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中假如规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该...
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开发商一年合同没有备案，一年后房子违约尚未交房，放弃一切赔偿权利，不然不交房，属不属于商业欺骗
答: 虽然没有签订购房合同，但是交了定金。 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一...