只有房产证办不了土地证的铁路系统房能买吗
我朋友在铁路小区看了一套房,有地方房管局出的房产证,但是没有土地使用证,问当地国土资源局,说该幢楼未登记,办不了土地使用证. 这样的房能过户能办房产证,没有土地使用证,将来会有什么隐患吗?有人说没土地使用证,政府什么时候想拆房就拆房了?是这样吗?
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没有土地证的房产，在拆迁安置补偿时会扣除土地出让费的部分，没有土地使用证的房产在抵押等方面也会受限，所以购买此类房产需谨慎。
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