房产纠纷问题-我爸今年买了粮管所的旧房子，房子没房产证，只签了一份租赁协议。事实是买
我爸今年买了粮管所的旧房子，房子没房产证，只签了一份租赁协议。事实是买卖。请问如果房子拆迁，拆迁款是归我爸所有吗。
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