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父母已去世,留有一套回迁房,房名是母亲的。(此房还没下产权证,只有合同

父母已去世,留有一套回迁房,房名是母亲的。(此房还没下产权证,只有合同和调配单)我们有兄妹三人,商量决定想把继承权给弟弟,怎样办手续才能稳妥?另外,弟弟急于卖房,怎样做才能使将来更名时不会出现罗乱?使买卖双方利益都能得到保障?

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