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  * 热心网友

  1、房产的公共维修基金指的是房主入住以后---注意是以后，而不是现在或者已经，可能发生（也可能不发生）的（不属于房屋保修范围内、或者超出保修期后）问题（简单的比如电梯使用不当不会动了之类的）必须要维修的开支。 2、如果是市场上买的商品房，这钱通常是由开发商拨给物业管理公司----当然这钱早已算在房价中了。 3、你说的拆迁户买房可能是这种情况：拆了你的老房，在附近按约定给你多少房子，但你要付一般相当于建安成本价的钱购买。一般地，这种情况下，开发商只是代理拆迁单位（当然是当地政府）盖房的代理商，通常只收取3%左右的代建费，自然不会替你付这笔钱了。因此，出这钱的要么是你，要么是拆迁方。看看你的拆迁约议

  2019-05-10