房产评估增值部分是否缴纳房产税?
全部1个回答
-
《江苏省地方税务局关于地方税有关业务问题的通知》(苏地税发〔1999〕087号)规定:“企业改组改制过程中,对资产进行重新评估并调整房产原值的,不论是否按新调整的房产原值提取折旧,均应按调整后的房产原值计征房产税。”财税〔2008〕152号文件规定:“房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”因此,纳税人发生房产评估增值(或减值)以及初始确认“投资性房地产”或者持有“投资性房地产”期间公允价值发生变化,并按国家有关会计制度规定调增(或调减)房产原值的,应按调整后的房产原值计征房产税。需要说明的是,根据国家有关会计制度的规定,纳税人除发生资产重组以及确认投资性房地产等少数情形外,房产的会计核算应当遵循历史成本原则,纳税人不得因房产增值(或减值)而随意调增(或调减)房产原值。
相关问题
-
房产评估增值部分是否缴纳房产税?谁知道该怎么办理啊
答: 纳税人在计算缴纳房产税时,特别要关注计税依据的确定。1、从价计征房产税的房产原值应包括地价。依照《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(...
-
房产税收是怎么评估的
答: 你好,目前昆山还没开始征收房产税。目前全国试点城市有上海和重庆。
-
房产评估增值部分是否缴纳房产税?谁知道该怎么办理啊
答: 纳税人在计算缴纳房产税时,特别要关注计税依据的确定。1、从价计征房产税的房产原值应包括地价。依照《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(...
-
房产税是按房子评估差价的20%吗?还是两次买卖的差价呢?
答: 哦,这个差价的话,肯定是那个两室买卖的价格,而不是说那个评估价的价格
-
房产税评估应该注意哪些事项?
-
土地评估增值房产税还要缴纳?