交房时最需要检查什么地方?[深圳]
交房时最需要检查什么地方?
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收到收房通知书的那一刻,不知道大家的心境能否是十分冲动高兴的呢?可是我们万万不要被这类高兴冲昏头脑,我们在验收房子的时候一定要做到仔细无遗,假如出现问题,就要即刻向开发商反应状况,而且有权拒绝收房或许讨取补偿等等,正当合理的保证我们的权益。 那么在交房验收的时候,究竟哪些是最容易出问题的呢?实际上开发商最怕你检查是这几个地方! 1、检查入户门 一般开发商都会提早帮我们装一到入户门,开始我们进门的第一步就是检查入户门,看看门上有无磕碰的凹痕,另有是否存在掉漆等等状况,另外关上门当前,能否平整贴服也是检查的一个小细节。 2、检查墙壁能否空鼓 我们交房验收的时候,要随身携带一个小锤子,作用就是敲墙壁用的。我们用锤子轻轻敲打墙壁,假如听到是沉闷的声响,那么证实内部都是实体,不存在空鼓的状况,假如是空洞的声响,则证实内部水泥沙浆涂抹不均匀,以后很容易起包,尤其是一些边角地位,一定要反省检查仔细。 3、检查地面能否平坦 要想知道地面是否平坦,我们能够用长尺紧靠地面,看看是否出现偏向,同时也要检查地面有无明显的裂缝等等,假如有的话,即刻就请求开发商实行整改了。 4、查验房屋面积 我们能够聘请专业的房屋检测机构镜子房子面积的测量,一般状况下,房子的实践面积跟合同上规定的面积,偏差不超过3%则为合理,不然的话我们有权让开发商实行多退少补。 5、检查排水能否正常 这个是很多好友在验收屋子的是否常常会疏忽的一个小细节,开发商预留的阳台下水管道、洗手间下水管道,厨房管道等等,我们一定要检查仔细下水是否顺畅,把一大桶水灌进去看看能否正常,假如存在梗塞的状况要及时反应给开发商。
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