租房纠纷 我是出租方，出租了一套房子，合同是两年，从08年3月4日-10年3月4日，08年12月份，租房者说下个月不租了，房租12月份已交，1月份没交，到1月12日搬走的
我是出租方，出租了一套房子，合同是两年，从08年3月4日-10年3月4日，08年12月份，租房者说下个月不租了，房租12月份已交，1月份没交，到1月12日搬走的，1月份房租没有交，现在要求我退还押金（2000），请问：我是否应该退还押金？应该退多少？
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1、有权要求承租人支付拖欠的房租；2、押金的种类的很多，不知你们是什么押金，如果押金是履约押金，就可以不退。但你收取的2000元押金不得多于两年房租的20%，否则，超出的部分要退还。
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答: 你可以通过法律手段让他退还押金；你应该提前通知房东要退房，房东在你未违约的情况下应退还押金。