原告与被告签订转让协议，如被告知晓店铺会被拆迁的情况下还将店铺转让给原告，被告承诺保障原告在此商铺租赁中改享受的所有权益

2012年4月9日，原告与被告签订转让协议，被告将店铺的经营权转让给原告，2012年8月3日，因有人意向转让店铺，在原告与出租方协商中，出租方告知原告房屋即将拆迁，且出租方不认可原告与被告签订的转让协议，并声称不会给予原告任何拆迁补偿。原告在已知自身权益无法得到保障后，于8月7日与被告电话协商，但被告不予协商，态度蛮横；（有录音）在此转让事件当中被告有以下违约、违规行为：一、转让协议签订时原告与被告达成口头附加协议：如被告知晓店铺会被拆迁的情况下还将店铺转让给原告，原告将追究被告隐瞒责任并赔偿原告所有损失。2012年4月10日原告就从邻居处得知店铺会被拆迁，当时就与被告协商，被告信誓旦旦称店铺不确定拆迁时间，承诺原告两年内不会被拆迁，因原告已支付被告部分费用，且得到被告承诺，原告当时没有马上追究被告责任；二是出租方在8月3日声称与承租方“A”签订租赁合同时已经告知承租方此店铺会被拆迁；被告一直狡辩自己不知道拆迁，周边邻居、房东都知道，且有相关部门的人员到店铺所在建筑量取过拆迁距离等数据，被告不可能不知道店铺要拆迁二、与出租方签订合同的承租方是叫“A”，并不是被告“B”，但与原告签订转让