父母为了少付契税把本来赠予给已婚儿子的房子改写为买卖。产权证是儿子名字
父母为了少付契税把本来赠予给已婚儿子的房子改写为买卖。产权证是儿子名字，（独立）。如果儿子离婚房子要分割吗？该怎么办？
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离婚时如与对方协商不成，你可起诉要求房子归你一方所有，但前提是要有证据证明你父亲把房子给你，是明为买卖实为赠与，建议委托律师办理，欢迎联系。
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非常感谢！如果我现在赠予给儿子并且也过户了，以后买卖也要交百分之二十的契税吗？
答: 首先不是契税是个人所得税，目前的政策，房子如果满5年并且在您儿子名义下是唯一一套住房是没有的。如果不是唯一或不满5年需要交差额的个人所得税20%
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答: 现在买新房在签正式网签合同后，开发商会让你扫码关注公众号，输入自己的信息即可缴纳契税和大修基金。
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继承后的房屋，再次赠予给直系亲属，或者买卖各要交那些税费？
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。