关于阁楼问题[福州]
欲购买一套有阁楼的房子,单价较贵,但阁楼没有算面积,也没有产权,请问有什么利与弊?谢谢!!
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阁楼并不是一律不算面积的,国家标准的《房产测量规范》规定,斜面结构屋顶在2.2米(含2.2米)以上,并且可以加以利用的部位,按其外围水平投影面积计算建筑面积。在此应注意“可加以利用”这一前提,否则仍不计算建筑面积。如果开发商没有把屋顶的防水做到尽善尽美,那么你买阁楼可要考虑屋顶的整修费用;还有就是参照一下买顶楼的利弊;在产权证未办出时,物业收费方面的事也要问清楚。你可以到国房论坛看一篇帖子《阁楼也可以这样精彩 五种人的小阁楼》;这帖就说明了一些优点。
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