此在建工程为土地使用权人与某公司共同承建，共同承建人（土地使用权人）土地使用权证问办理抵押登记
此在建工程为土地使用权人与某公司共同承建，双方签订有合作协议，土地使用权人以其土地投资，其余投资有公司筹集，建成后公司将酒店的某一层产权归土地使用权人所有，目前，酒店已竣工使用两年多，但应产权划分问题，至今无法办理正式产权手续，请问这种能否在以在建工程的形态抵押，其主要风险如何确定？其二在办理抵押时，共同承建人（土地使用权人）未出具同意用再将工程抵押的书面证明，请问此是否具有法律风险，风险如何确定？其三在办在建工程抵押时，土地使用权证问办理抵押登记，其法律风险在哪？如何分析确定？烦请各位法律界的专家予以解答，为盼！谢谢。
全部1个回答
-
并不是所有的财产都可以进行抵押登记，例如：一、不能办理抵押登记的房产
相关问题
-
集体土地使用权证流转出让的可以抵押吗
答: 《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土...
-
【伟鹏硅谷小镇一期】 硅谷小镇一期的土地使用权已抵押给建行，那如何保证购房者按时办理本本
答: 我们目前在售一期，土地已经解押，是未抵押状态哈！
-
现在本地的国有土地使用权能异地抵押贷款吗？作用都有哪些呢？
答: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土...
-
国有土地使用权抵押登记流程
答: 土地抵押在哪个部门办理？国土资源局办理土地抵押登记手续，一般在国土局地籍科。 土地抵押登记流程是什么？1、受理2、核查3、核批 登记办理时长是多少？法定期限20个工作日。...
-
土地使用权不能抵押问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
答: 国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产（建筑物+土地）但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权...
-
土地价值评估和土地使用权抵押评估的区别
答: 首先，我们要理解土地价值评估和土地使用权抵押评估的含义。 区别在于，1、评估的目的不一样，一个是核定土地市场价值，一个是评估土地使用权抵押价值。 2、价值定义不一样。 3...