二手房过户费用我在福建,10万元购买本单位集资房一套(99年建成,但房产证06年才办,土地证原房东已交钱但证未下来
我在福建,10万元购买本单位集资房一套(99年建成,但房产证06年才办,土地证原房东已交钱但证未下来).请问如何过户?本地基准地价为1200元,请问过房需要什么费?总计多少钱?
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xj111566:你好！卖方：所出的费用：1、合同印花税：合同价X万分之五2、交易手续费：3元平方米3、营业税：所购的房房龄未满二年要交的。4、个人所得税：个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%买方：所出的费用：1、契税：3-5%（符合当地政府普通商品房标准的减半）2、合同印花税：合同价X万分之五3、交易手续费：3元平方米4、交易登记费：80元5、. 展开
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