何为专项维修基金[福州]
新楼盘交房时，开发商有一项交款费用：市房地产管理局要收取的专项维修基金（房款总额的２％），我想咨询一下有没有这项费，因为我朋友的楼盘都已经入住了还未提到这样的费用，还有这一费用是做什么用的。
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维修基金是为加强公有住房售后共用部分公共设施设备维修基金管理，根据物业管理条例的有关规定，各售房单位从其售房款中按规定比例划拨维修基金单位缴存数额，连同按现行规定个人交纳的数额存入在分中心开立的专用帐户内，按规定办法支取、使用。
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