外地户籍在上海买房要永久缴税吗?.外地户籍在上海买房要永久缴税吗?
外地户籍在上海买房要永久缴税吗?.外地户籍在上海买房要永久缴税吗?
全部1个回答
-
上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得缴纳房产税!计算依据1、计税依据:住房市场交易价格的70%。2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率纳税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点,或登录付费通网站按网上流程缴税。减免条件房产税是每年都要交的,在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房,上海户籍首套房免征,非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后,那么交的这些税费还是可以退还的。
相关问题
-
个别中介说外地户籍补交18万税可以买房,这是真的吗?_太仓
-
如果个别中介说外地户籍补交18万税可以买房,这是真的吗?_太仓
-
香港户籍买房要多交些什么税?
答: 物业维修基金,契税
-
请问,夫妻在南京买房,可以加外地户籍的父亲的名字吗?父亲在南京没有缴税记录。谢谢——南京
答: 可以的
-
我的户籍在河南,首次在西安买房,商品房面积90平一下,契税按多少交??——西安
答: 您好,按照首套缴纳契税,总房款1%.
-
个别中介说外地户籍补交18万税可以买房,这是真的吗?
答: 违规操作,风险太高。慎重考虑