【期房公积金贷款】近期购买一套期房，已交付部分定金，但目前准备签订房屋预售合同时，被开发商告知整个楼盘不办理公_南通
近期购买一套期房，已交付部分定金，但目前准备签订房屋预售合同时，被开发商告知整个楼盘不办理公积金贷款，只能办理商业贷款。而我目前经济比较紧张，公积金上每月有2000左右的缴款，我想要用起来，如果办理商贷除了利率高之外，就要利用本人工资还款，压力很大，请问一下，还有没有其他办法可以用公积金的贷款金额？开发商提到先商业贷款，待2年后房屋办理产权证之后再办理公积金贷款，我不明白这到底是什么政策，开发商也解释不清，不知是否确有这项政策？具体办理流程是？还有为什么会有楼盘不能办理公积金贷款？
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1、期房申请公积金贷款需要该楼盘与我中心签订相应的按揭贷款协议，若开发商没有与我中心签订相应的协议，申请住房公积金个人贷款，借款人需提供中心认可的担保方式提供担保，包括现房抵押、有价证券质押、期房保证等。2、借款申请人已办理商业性住房贷款，领取房屋所有权证两年之内，符合我中心规定的住房公积金个人贷款条件，在其将商业性住房贷款本息还清以后，可申请办理住房公积金个人贷款，且贷款额度不得超过商业性贷款余额。
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