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企业政策性搬迁,土地由收回,房产进行拆除。请问,土地和房产的价值是否应当作为搬迁支出?其实相当于购买了土地和房产,而土地和房产本身又是有价值的。[青岛]

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    b****5 热心网友

    答:这位《企业政策性搬迁所得税管理办法》(国家税务总局2012年第40号公告》第八条规定“企业的搬迁支出,包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出。”第十条规定“ 资产处置支出,是指企业由于搬迁而处置各类资产所发生的支出,包括变卖及处置各类资产的净值、处置过程中所发生的税费等支出。 企业由于搬迁而报废的资产,如无转让价值,其净值作为企业的资产处置支出。”第十三条规定“企业搬迁中被征用的土地,采取土地置换的,换入土地的计税成本按被征用土地的净值,以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出,为该换入土地的计税成本,在该换入土地投入使用后,按《企业所得税法》及其实施条例规定年限摊销。”企业可据此进行企业所得税处理。

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