南京[21世纪百家湖1号]你好，我要出售一套二手房。买方要首付一半然后等房贷下来后才能支付全部房款。据中介说首付的这半也不是打入我个人账户，而是打入中介的账户，请问整个过程中卖方都拿不到钱吗？如何保证
你好，我要出售一套二手房。买方要首付一半然后等房贷下来后才能支付全部房款。据中介说首付的这半也不是打入我个人账户，而是打入中介的账户，请问整个过程中卖方都拿不到钱吗？如何保证卖房者能顺利收到全部房款？
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您好，二手房交易中的房款不是打入个人账户里面的，而是房管局的资金托管账户里面，是房管局的官方账户。
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中介跑二手房贷款快吗二手房房主拿首付款跑了，中介有责任吗？
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我在4月中旬出售了一套二手房（有房贷），当时由于买家的种种原因，合同约定买家首付40万元，余款在产权变更时支付，——南京
答: 您好，以往这种合同变更的情况太多了，一般谈不拢起诉至法院，大多数还是调解，或者宣布合同终止，如果卖家提出违约赔偿，法院会支持，但不会支持高达10万的违约金。
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您好，我想问一下，我买的二手房，找中介买的，首付很早也付了，房产证也过了我的户了，可是房贷没下款，房东交房日期也——芜湖
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买二手房贷款还没审批通过，有尾款，中介让买家用首付款给卖家清尾款安全吗
答: 如果是正常银行按揭就行，银行会出证明可以用来做首付款，如果是其他抵押贷款不行，房产局不承认
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二手房贷款购房流程？首付是交给中介吗？
答: 一般情况来说是的，但是也可以不交到中介。自行转接！
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我通过中介公司买一套二手房，和房主已经谈好，但是我的购房贷款不能马上办好，现在就和房主协商好，我先交30%首付款给他，然后接着办理...
答: 不会，你的30%首付应该是交给资金监管的，然后等待银行下贷款，贷款下来之后才可以进行房产过户