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转让房屋所有权问题[福州]

你好,我现在打算要买一个房子,但是那边是要动迁的家,但是那家不想要新的楼房,所以正好打算要把新家给我,但是这个房屋所有权要转让的话都得要有怎样的程序,都有着什么样的手续费,还有合同书要怎样的格式?谢谢

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