补的宅基地归我吗?我是安徽黄山一个农村的。几年前我在家乡买了一座平房。当时房主说:因为是农村,没有办房产证,所以就以写
我是安徽黄山一个农村的。几年前我在家乡买了一座平房。当时房主说:因为是农村,没有办房产证,所以就以写卖契的形式将房卖给了我,并说宅基地也是我的。我想问这在法律上认可吗?现在开始开发了,需要拆迁,这房可以在拆后有补一块宅基地来建房。原来的房主在我买他的房前就在别的地方买了地建了房搬了。现在乡政府是按原户口补宅基地,那这块宅基地. 展开 我是安徽黄山一个农村的。几年前我在家乡买了一座平房。当时房主说:因为是农村,没有办房产证,所以就以写卖契的形式将房卖给了我,并说宅基地也是我的。我想问这在法律上认可吗?现在开始开发了,需要拆迁,这房可以在拆后有补一块宅基地来建房。原来的房主在我买他的房前就在别的地方买了地建了房搬了。现在乡政府是按原户口补宅基地,那这块宅基地可以归我吗?如果不
全部1个回答
-
集休所有土地上的房屋买卖国家本来就没有采用发证制度,但土地管理法对农村集体所有土地上的房屋的转让有限制,集体所有土地上的房屋的转让范围只限于本集体经济内部,即乡镇范围内,其他集体组织农民和城镇居民购买是不合法的,所以是不受法律保护的,也就得不到补偿。如果你购买的是本集体经济组织内部的房屋,只要有协议就可以了,政府是认同的,以你的户口所在地为准。
相关问题
-
我家平房要动迁,我家有宅基地面积大,其中有房证面积小,房产证的房子在宅基地里建的要是现在动迁了怎么算钱?
-
买平房,没有房产证,只有宅基地使用证,这个具备法律效应么
答: 您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下: 农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的...
-
关于老房子房产证我家在自家宅基地(有土地使用证)上建有一老平房,当年未办理房产证,现在想给老房子(中山)
答: 你好!房地产权初始登记(自建房)办事指引可查询(http:www.zsfdc.gov.cnBsznDetail.aspx?id=187)。
-
江西南昌市92年村里以老人的名义发放了两间宅基地后建成两间平房,老人于94年去世,村里2000年统一办理房产证
-
家住河北石家庄 我买了平房没过户,有原房主的房产证。但没有宅基地证,因拆迁冻结不给过户
答: 可以通过法院判决办理过户手续。 !
-
购买平房,没房产证,但是有大队的宅基地证,是卖方名字!这块地马上要拆迁 我是河北廊坊人
答: 您要想办法,找村委会给您开个土地使用证,然后您买的平方,从哪里买的,找到卖方,做个公正!😊