我是9月租的房子，二期新房，当时支付一年房租，合同很简单采暖物业等由我
我是9月租的房子，二期新房，当时支付一年房租，合同很简单采暖物业等由我缴纳怎样申请自己的权益？
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可以房屋不适合居住，合同目的无法达到为由要求与房东解除合同，并妖气退还相应租金，协商不成起诉。
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