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  k****6 热心网友

  您好：    ，对于您提出的曦城国际小区测绘报告问题，城建委答复如下：根据《北京市城市房地产转让管理办法》第四十六条第二款规定：测绘单位应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。房地产开发企业应当允许购房人查询商品房面积实测技术报告书。曦城国际开发企业已在售楼处公示了实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表复印件，购房人也可到该开发公司查看实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表原件。根据《北京市城市房地产转让管理办法》第四十七条规定，预售商品房按照套内建筑面积计价的，预售合同中载明的预售的套内建筑面积与实测的套内建筑面积发生误差时，按照合同约定的方式处理。合同中未作约定或者约定不明的，按照下列规定处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，根据实测面积结算房价款。（二）面积误差比绝对值超出3%的，预购人有权退房。感谢您对城建局工作的关心，希望您继续支持城建局的工作。

  2019-05-26