二手房违约 因贷款-我是大连市居民，在今年4月份通过中介，与卖方签订了购买二手房合同。合同规
我是大连市居民，在今年4月份通过中介，与卖方签订了购买二手房合同。合同规定：总房价50.5万，首付2.5万，其余部分从建行商贷。在办理商贷合同时，卖方也配合到银行签字。贷款已经审批下来了。可是，卖方现在不承认合同规定，反悔不卖房。理由是：我首付太少，建行贷款不合理。应该只给我7成贷款。为此，买房投诉到银监会。银行要收回贷款！我起诉卖方，法院会支持我们签订的合同吗？？？我该怎么办？？？急啊！
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办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。商业贷款30%，公积金贷款40%，二手房交易，房屋抵押给银行贷款有比例限制的。但你们违反比例签订的合同，属于双方过错，都要承担过错责任的。你与对方如果不协商提高首付比例，或协商不成，法院按贷款比例规定，也不好支持你们继续履行合同的。请参考
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