房地产方面2004年底我与上家通过中介签定了《房屋买卖合同》，协商不成，而且上家马上将与新的下家办理过户手续。

房地产方面2004年底我与上家通过中介签定了《房屋买卖合同》，付了总房款的60%，当时上家还没有拿到大产证（期房）。约定若违约上家赔偿总房价20%，协商不成，仲裁解决。现在上家拿到了小产证，由于房价大幅上涨，上家提出重新签定合同，否则毁约。并提出违约金20%太高，只肯陪10%。而且上家马上将与新的下家办理过户手续。