二手房土地出让金预购买大连甘井子区彩虹园住房一套，中介说除了交契税之外还需缴纳总房款1%的土地出让金。因为现在房主手
预购买大连甘井子区彩虹园住房一套，中介说除了交契税之外还需缴纳总房款1%的土地出让金。因为现在房主手中是有红色的大房产证的，正常来讲不是房地产开发商在开发楼盘之前就已经缴纳过土地出让金了吗？不知道这钱是否应该交？不胜感激！
全部2个回答
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了解ta
如果开发商拿地的时候是划拨用地，二手房第一次交易的时候需要交一次土地出让金。金额为房屋评估值的1%
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你好！ 是房改房！房改房上市流通要交总房款1%的土地出让金。交了后，以后在转让就和商品房一样了。
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答: 土地出让金每个小区都是不一样的 契税：小余等于90平米首套一个点大于90平米首套一点五 个税：一个点满五年且唯一一套住房无需缴纳
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最近购买了二手房，该房的土地性质是划拨性质，请问在土地证过户时出让金由谁负担？中介公司当时没有对我们说明有该项费用，更没有说明该费...
答: 出让金现在还未征收，建议你在签署契约时，约定约定以后由房主出该项费用。
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我购买的二手房是划拨转出让，现在给了1325元的契税，土地出让金还要给
答: 要给土地出让金，划拔性质转为出让，这笔费用由卖方出
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经中介公司，买个二手房，首付给了18万，但现在变动土地出让金每平方多出十几无，请问怎么解决！
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