全部2个回答

• 
  B****b 热心网友

  物业没有权利

  2019-05-31
• 
  * 热心网友

  物业没有权利出售小区内的任何东西，因为小区内的所有东西不是开发商保留的，就是给所有业主的，物业只是代管。其次是物业可能是受委托出售的，所以要搞清楚到底是谁在卖。一般来讲，地下室分为几种情况，别墅的地下室肯定是属于单套房子的。公寓小区的地下室有2种，一种是专门的地下空间，比如停车场，地下商铺什么的，这个开始是属于开发商的，之后可以出售。另一种是人防设施，有些地下车库都是属于人防的。人防的产权一半是属于当地人防办的，另一半属于全体居民所有，这个是不能卖的，物业只能根据停车位收取每月的管理费。你可以假扮客户去询问一下到底有没有单独产权的，一般有单独产权的是能够销售的，像人防，公共部位什么的不能卖的都没有产证的。可以去告他

  2019-05-29