为什么凯景新天地小区业主委员会一直无法成立[福州]

凯景新天地小区2007年交房至今11年，入住率也很高，为什么不成立业主委员会，导致业主和物业诸多矛盾：1、业主因为物业没有履行职责而拒交物业，物业用快递发催款通知书给业主，快递公司都觉得搞笑，钱太好赚了；2、业主对公摊水电有疑义，物业拿不出公摊明细和依据；3、小区每个月的公共资源收入和开销从不公示；4、小区的会所，被物业擅自改成了酒楼；5、业主不交停车管理费，物业不让业主开车回家，最终报警才得以解决；6、之前还因为各种纠纷都上了新闻；以上种种实在有失一个百强县，一个文明城市的风范，和国家倡导的和谐社会大相径庭，希望有关部门能管管。