二手房以前未缴纳过维修基金，要交易过户，是先补交维修基金才能过户，还是过户后由买房缴纳？[青岛]
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您反映的情况根据法规规定应当先交存房屋专项维修资金后，再办理有关房屋过户手续。对于存量房屋交易过户房屋专项维修资金的交存，是由交易双方协商确定的，因此，建议您与交易方进行协商后交存维修资金。
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答: 买二手房不交公共维修基金，公共维修基金是买一手房时一次性缴纳的。二手房的公共维修基金，在转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
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答: 要的，新业主拿上本人证件，旧业主维修基金本就可以过。
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远洋山水二手房交易时公共维修基金需要过户吗
答: 你好，二手房交易的时候是需要维修基金过户的，可以和房产证一起过户。 望采纳