户籍问题-签了一份二手房买房合同，在迁出户口问题上卖方要求放宽时间，在一年内迁出户[福州]
签了一份二手房买房合同，在迁出户口问题上卖方要求放宽时间，在一年内迁出户口，本人也同意，在售房合同中没有预留户口保证金。我们双方签了个协议书，只注明卖方一年后未迁出，买方将追究其法律责任（没有具体的标的）。请问：如果卖方违约，我如何维护自己的权益？谢谢！
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