这种房子可以买吗？我在东莞市，某管理区的农民公寓只有房屋使用权，没有房产证的，地方是在新城市规划之中，因为城市建设征了
我在东莞市，某管理区的农民公寓只有房屋使用权，没有房产证的，地方是在新城市规划之中，因为城市建设征了管理区的地，所以划了一块地给管理区建公寓，请问买这种集体房可以吗？？？东莞有许多这样的房子，除了不能贷款！要小心那些风险？谢谢！
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这个要具体看了，看你和谁签了
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这种情况等于是买一个使用权，摊开来说就是签一份租订合同，到期后房子就不属于您的了，所以这个问题要找之前的合同出来看清楚条约是否还有使用权或者可以申请办理房产证
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这样的产权，后期事情比较多，如果只是用来自住还可以。
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