民房的税收-我要买一套台江的民房，面积为230平方，房东是45万什么都不管，在交易时，我自[福州]
我要买一套台江的民房，面积为230平方，房东是45万什么都不管，在交易时，我自已该交哪些税，我还要帮房东交哪些税。你们能够写具体一点吗？谢谢你们。
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面积超过140㎡的属非普通住宅，因此做为买方的你如果是按揭购买，应交的税费有：契税=成交价或评估价*3%、印花税=申报价*0.05%、交易手续费=总面积*3元㎡、权证工本费85元。卖方的税费有：印花税(同买方)、交易手续费(同买方)、个人所得税=增值额*20%(满五年免征)、营业税=成交价或指导价*5.55%(满五年的为增值额*5.55%)。
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