非直系亲属住房赠与是否按照视同销售房屋政策执行，即购买未超过5年和超过5年来计算营业税？[青岛]
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您好，非直系亲属住房赠与按照视同销售房屋缴纳营业税，对赠与住宅的，据财税【2011】12号文件的规定执行，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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南京[亚东观樾] 《国家税法有关政策规定 个人转让房地产五类税种》中提出，“对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房...
答: 以五年为准。谢谢！
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杭州是否已有政策规定6.1后按售房收入的5.5%征收营业税?
答: 杭州市目前还未有相关政策出台，营业税：未满五年总价5.6%；满五年140平方以上（现成交价-产证买进价）5.6%140平方以下免征营业税
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赠与的房屋再次转让时候，营业税、个人所得税有什么优惠政策么！
答: 有2种！1是房本没有变更名字 直接走买卖程序 需要交20%的个人所得税 2是房子变更名字了 看房本满不满五年 不满的话 按照正常过户收取费用 满...
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按照政策规定的话，我这套房子应该属于普通住宅，二年后契税按1.5，是按照签订合同算起，还是按房产证的时间算？另外还有营业税是多少个...
答: 您好，是从合同送交房管局备案时间算起。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5...
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拆迁房【谢谢答复。我还有个疑问，对于营业税的，新的政策出台，不是说大于140平米的都要征收5.5%营业税吗？如果房_宁波
答: 新政策规定购入不足５年出售的住宅均需交纳营业税，而购入超过５年出售的普通住宅（小于１４０平方）可免交营业税，非普通住宅（１４０平方以上）仍需交纳差额部分（现出售价－原购买...
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一年内，先买了，后卖有没有免税的政策，卖掉原来的一套算不算2套，有没有营业税？——南京
答: 你好，不满五年上市交是要征收偶全额营业税的。如果该房产卖了，现在购房则为首套房产