我们几个在双榆树南里租了个居民房，现在想退房，合同上说租赁期间，甲方需
我们几个在双榆树南里租了个居民房，现在想退房，合同上说租赁期间，甲方需提前收回该房屋的、或乙方需要提前退房的这样我们要交违约金吗？
全部1个回答
-
提前解除合同，是违约行为，需要承担违约责任。但法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，超出的无效。因此你只需要通知解除合同，要求退还剩余房租和押金，并承担法定违约金即可。违约金过高的，你可以要求适当减少。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
相关问题
-
请问下岗厦村农民房可以办理租赁合同吗？容易申请附近的小学吗，不是深户
答: 你好，农民房如果有房产证的话可以办租赁合同，具体的话你要先了解你的家住的房子是有没有证的，再去街道办查询入住记录
-
【竹坑公社茜坑村22栋】 农民房办不了租赁合同吧，只能网格登记？
答: 你好，这个要找房东商量，是可以办的。
-
深圳公司，没有租赁合同，能不能开基本户吗？注册地址是民房可以开吗？
答: 这个肯定是不可能的啦……
-
民房租赁合同是一年一签、还是有更长的期限？
答: 双方沟通协商，一般都是签订一年，也有更长期限，也是需要双方协商决定
-
深圳城中村的农民房，没有房产证，但有租赁合同，能否作为公司的注册地？如可以，要什么手续？
答: 是不可以的，只有商住楼才可以的
-
深圳公司，没有租赁合同，能不能开基本户吗？注册地址是民房可以开吗？
答: 这个肯定是不可能的啦……