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  　　1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买温州经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方需要缴纳印花税，按照销售价的0.05%缴纳。买方需要缴纳契税，普通住宅按销售价的1.5%缴纳;印花税，按照销售价的0.05%缴纳;核定超标部分，缴纳综合地价款，超标部分×10%。　　2、取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，温州买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方需要缴纳综合地价款，销售价X10%，如果销售价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取;印花税，按照销售价的0.05%缴纳。买方需要缴纳契税，普通住宅按销售价的1.5%缴纳;印花税，按照销售价的0.05%缴纳，按照上面的举例，印花税为500000×0.05%=250元。

  2019-06-06