房产过户委托我朋友离婚后，有一套房子（房产证上名字是他前妻的，但离婚协议房子归我朋友所有），现在出售给了第三方，
我朋友离婚后，有一套房子（房产证上名字是他前妻的，但离婚协议房子归我朋友所有），现在出售给了第三方，房产证该怎么过户？我朋友在国外回不来，过户时能否委托他前妻办理？委托需要办理什么手续？
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首先要把房产证过户到你朋友的名下才能出售给第三方，第一次过户到你朋友名下不能由委托前妻，因为前妻是原产权人，委托后不是自己过户自己了？比如可以委托你。委托必须通过你朋友所在国家的大使馆进行，然后寄回国内。
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回？
答: 过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会将原件收回，用以备案。过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案。
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回？
答: 过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会讲原件收回，用以备案，过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回？
答: 房产过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会将原件收回，用以备案。 过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回？
答: 过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会讲原件收回，用以备案，过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案
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答: 房产过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会将原件收回，用以备案。过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回？
答: 过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会将原件收回，用以备案。过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案。