你好，最近买了一套二手房，首付也交了，贷款也下了，过户的时候出了一个遗产税8万多[山东－临沂]

你好，最近买了一套二手房，首付也交了，贷款也下了，过户的时候出了一个遗产税8万多！卖方不愿交，我们也不愿交啊！这是我们没想到的费用，中介协商没成功让我们可以起诉，但是我看合同中有一条，所有费用由我们出！怎么办呢